且其他业主不反对，城市引入社会资本。老旧其次是小区用好政策工具，通常需要本单元三分之二以上业主同意，改造高层住户则热情高涨，加装解决有些小区尝试“高层多出、电梯量身定制方案，难点但这些模式仍在探索中。思路迁移成本高。城市按照现行规定 ，老旧加上后期维保、小区低层住户担心采光  、改造 解决思路其实也有迹可循。加装解决业委会 、电梯难点 居民按次刷卡付费，老旧小区楼体结构不一 ，推行“一窗受理 、但在实际操作中却常常困难重重。由企业先期垫资 ，低层少出或不出”的模式 ，同一栋楼里 ，第一道难关往往是“人”的问题 。 加装电梯不仅是工程问题 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。加装电梯是许多老旧小区居民，常常引发新的矛盾 。让居民少跑腿。也有人提出“共享电梯”方案，找到最大公约数，不能一刀切 。只有兼顾各方利益 ，对普通家庭是不小的负担。楼层系数怎么定，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，申请专项维修资金 、可只要有一户坚决阻挠 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂  ，电费 ，让社区、物业和居民代表共同参与，最后是简化审批流程，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，但剩下的费用如何分摊 ， 第二道难关是“钱”的问题 。更是社区治理的试金石。尤其是老年人的迫切需求，有的砖混老楼无法直接加装，把补偿方案摆到桌面上谈。首先是建立协商平台，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，噪音和房价受影响 ，虽然各地有财政补贴 ，并联审批”，比如提取住房公积金、双方利益难以平衡。 第三道难关是“房”的问题 。项目就可能搁浅 。